Модульные здания под ключ. Полная готовность от 2−3 месяцев

Алгоритм работы с заказчиком и этапы оплаты

1. Входные данные и первичная проработка
Заказчик предоставляет исходные данные: размеры модулей, назначение объекта, требования к компоновке здания, город эксплуатации и пожелания по инженерным системам.

Исполнитель выполняет бесплатную предварительную проработку ТЗ:
• объемно‑планировочное решение (ОПР);
• компоновку помещений;
• предварительные объемы материалов и работ (укрупненно).

Результат этапа: согласованная концепция и понимание бюджета и сроков.

2. Проектирование
После согласования ОПР формируется состав разделов проектной документации (АР, КР, инженерные разделы, пожарные решения и др.).

Стоимость рассчитывается по каждому разделу отдельно.

Условия оплаты проектирования:
• аванс 50%;
• 50% после сдачи проектной документации.

3. Заводское изготовление
Изготавливаются:
• модули / транспаки;
• кровельные элементы;
• металлоконструкции;
• оголовки свай;
• лестницы и пандусы (при необходимости).

Условия оплаты изготовления:
• аванс 70%;
• 30% перед отгрузкой на объект.

4. Строительство и монтаж на объекте
Этапы работ на объекте:
1) фундамент;
2) наружные инженерные сети;
3) монтаж модулей / каркаса;
4) кровля;
5) формирование теплового контура;
6) фасадные работы;
7) лестницы / пандусы;
8) внутренняя отделка (перегородки, двери, пол, потолок, стены, кафель);
9) внутренняя инженерия (электрика, пожарные системы, канализация, водопровод, вентиляция, отопление);
10) пуско‑наладочные работы и сдача объекта.

Условия оплаты строительства:
• аванс;
• промежуточные оплаты по мере сдачи этапов;
• окончательный расчет после сдачи объекта.

5. Варианты поставки продукции
Стандартный блок‑контейнер / транспак:
• аванс 30%;
• остаток до отгрузки.

Изделие под заказ:
• аванс 70%;
• остаток до отгрузки.

6. Итоговая последовательность
1) согласование концепции;
2) проектирование;
3) заводское изготовление;
4) поставка и монтаж;
5) сдача объекта и закрывающие документы.

Вы можете заказать модульное здание с возможностью расширения.
Мы проектируем систему так, чтобы в будущем вы могли добавить новые модули или перенести/демонтировать часть здания — без переделки всего объекта.

Расширение можно запланировать заранее или принять решение после запуска основного здания: базовый блок сначала, конфигурация и наращивание — по мере роста задач.

Мы можем обеспечить шеф-монтаж объекта.

Наша компания направляет специалиста, который выезжает на площадку и в течение примерно 1 недели сопровождает работы вашей монтажной бригады.

Специалист:

• проводит вводный инструктаж,
• контролирует правильность сборки узлов,
• консультирует по технологии монтажа,
• проверяет соблюдение проектных решений,
• помогает организовать последовательность работ,
• участвует в приёмке ключевых этапов.

Шеф-монтаж позволяет:

• снизить риски ошибок,
• сократить время сборки,
• обеспечить соответствие конструкции проекту,
• сохранить гарантийные обязательства.

Продолжительность сопровождения определяется объёмом объекта и в среднем составляет до 7 рабочих дней на один объект.

Итоговый ориентир по срокам (500 м²)

• Предварительно: 3–7 дней
• Проектирование: 1–2 недели
• Заводская комплектация: 2–3 недели
• Доставка (расчёт/организация): 1–3 дня
• Сваи: 2–3 дня
• Монтаж блоков: 2–3 дня
• Панели + остальное: около 1 месяца

Суммарно по времени: примерно 2–2,5 месяца (без учёта непредвиденных пауз по погоде/подрядчикам/согласованиям).

Итоговый ориентир по срокам (700 м²)

• Предварительно: 3–7 дней
• Проектирование: 3-6 недели
• Заводская комплектация: 2–3 недели
• Доставка (расчёт/организация): 1–3 дня
• Сваи монтаж: 2–3 дня
• Монтаж блоков: 7 дней
• Панели + остальное: около 1 месяца

Суммарно по времени: примерно 2–2,5 месяца (без учёта непредвиденных пауз по погоде/подрядчикам/согласованиям).

Cрок службы модульных зданий изготовленных из металлокаркаса 50 лет и более